1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
品川区
91.6万円/㎡
前年比-0.1%
セブンスターマンション西五反田
東京都品川区西五反田五丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩8分
1982年築 / 13階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
5,423万円
97.0万円/㎡
2,887
4,578
6,269
7,960
AI査定結果
推定相場価格
5,423万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,578万円〜6,269万円
81.9万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
セブンスターマンション西五反田
5,599万円（100.2万円/㎡）/ 4階 / 55.9㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は92.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 5,599万円 | 100.2万円 | 4階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 5,151万円 | 100.3万円 | 7階 | 51.34㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/28 | 3,999万円 | 101.0万円 | 11階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 5,599万円 | 100.2万円 | 1階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 5,699万円 | 101.9万円 | 4階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 3,999万円 | 101.0万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 5,699万円 | 101.9万円 | 1階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 5,799万円 | 103.7万円 | 4階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 3,480万円 | 97.8万円 | 13階 | 35.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/10 | 5,980万円 | 79.0万円 | 11階 | 75.67㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/02 | 5,799万円 | 103.7万円 | 1階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,880万円 | 90.7万円 | 4階 | 20.73㎡ | 1K | - |
| 2024/10/18 | 4,500万円 | 80.5万円 | 4階 | 55.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,499万円 | 93.7万円 | 7階 | 37.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,580万円 | 95.8万円 | 7階 | 37.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,690万円 | 98.8万円 | 7階 | 37.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 4,399万円 | 91.0万円 | 13階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 4,399万円 | 91.0万円 | 1階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 4,499万円 | 93.0万円 | 13階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 4,299万円 | 88.9万円 | 13階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 1,480万円 | 71.4万円 | 4階 | 20.73㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/31 | 3,580万円 | 100.6万円 | 13階 | 35.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 6,480万円 | 81.7万円 | 11階 | 79.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 66.4万円 | 7階 | 37.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 69.3万円 | 7階 | 37.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 106.8万円 | 13階 | 35.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/02 | 4,490万円 | 92.8万円 | 13階 | 48.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 74.4万円 | 7階 | 37.36㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は101.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 5,599万円 | 100.2万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 7,350万円 | 119.1万円 | 61.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/27 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 7,990万円 | 116.6万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,598万円 | 90.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,980万円 | 118.1万円 | 42.17㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/05 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 5,880万円 | 109.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,780万円 | 80.8万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/04 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 6,200万円 | 108.1万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/02 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 5,480万円 | 114.5万円 | 47.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,998万円 | 95.8万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 4,799万円 | 101.1万円 | 47.46㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/20 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 5,280万円 | 107.9万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、品川区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は品川区の平均と比較して9.4%割高です。
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